कोई इसे कंटेनर कहता है, कोई इसे घर कहता है।

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वर्षों पहले, जब कैटालिना क्लेन स्कूलों और चर्चों में विशेषज्ञता वाली एक रियल एस्टेट एजेंट थी, तो एक क्लाइंट ने छात्रों की बढ़ती संख्या को समायोजित करने के लिए जल्दी से कक्षाओं का निर्माण करने के लिए शिपिंग कंटेनरों का उपयोग किया।
"उस समय, मैंने सोचा था कि यदि आप बच्चों के साथ कक्षा में शिपिंग कंटेनरों का उपयोग कर सकते हैं, तो आप उन्हें घर बनाने के लिए उपयोग कर सकते हैं।तभी यह विचार उभरना शुरू हुआ," क्लेन ने कहा।
लेकिन क्लेन कंटेनर को एक नए घर के लिए एक खाली कैनवास के रूप में देखता है।यह अवधारणा तब शुरू हुई जब उसने यह दिखाने के लिए एक-बेडरूम शोरूम बनाया कि यह क्या था।
क्लेन कुबेड लिविंग के संस्थापक और सीईओ हैं।सिएरा माद्रे, कैलिफोर्निया स्थित कंपनी शिपिंग कंटेनरों को घरों, कार्यालयों और जिम में बदलने के लिए भागीदारों और निर्माताओं के साथ काम कर रही है।
क्लेन, जिनके पास बैचलर ऑफ आर्ट्स की डिग्री है, कॉर्पोरेट रणनीति में एमबीए है और रियल एस्टेट में वर्षों का अनुभव है, का मानना ​​है कि उनकी कंपनी के पास एक बड़ा हाउसिंग मार्केट है।
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उसने फ्रेटवेव्स को बताया कि उसने देखा है कि कई मध्यवर्गीय कर्मचारी काम के पास आवास का खर्च नहीं उठा सकते हैं और अपने दैनिक आवागमन को बढ़ाते हुए शहर के केंद्र को छोड़ने के लिए मजबूर हैं।उसने किफायती आवास प्रदान करने और शिपिंग कंटेनरों को अपग्रेड करने के लक्ष्य के साथ 2018 में कंपनी की स्थापना की।
कुबेड लिविंग कभी-कभी नए कंटेनरों का उपयोग करता है जब पुराने कंटेनर उपलब्ध नहीं होते हैं।क्लेन कहते हैं, एक 40-फुट क्यूब, उन्नयन के लिए उपयुक्त एक नया या पुराना कंटेनर, आपको दिसंबर में $ 6,000 और $ 8,000 के बीच खर्च कर सकता है।उच्च क्यूब्स मानक शिपिंग कंटेनरों की तुलना में 9'6 "लंबे, 1" लम्बे हैं।
महामारी ने शिपिंग कंटेनर संरचनाओं, विशेष रूप से ग्रामीण क्षेत्रों और रेगिस्तान जैसे दूरदराज के क्षेत्रों में जिम और कंटेनर घरों की समग्र मांग में वृद्धि की है।
एक विशिष्ट 40-फुट शिपिंग कंटेनर का आकार थोड़ा झालर वाला कमरा छोड़ देता है, लेकिन उनका स्थायित्व और औद्योगिक रूप कुछ संभावित होमबॉयर्स को पसंद आता है।
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शिपिंग कंटेनर को घर, जिम या ऑफिस में बदलना किसी बाड़े को बदलने जैसा है।कुबेड लिविंग घरों को डिजाइन करता है और उन्हें बनाने के लिए फैक्ट्री भागीदारों के साथ काम करता है, और क्लेन ने कहा कि संरचना और इन्सुलेशन के आसपास कुछ प्रमुख नियम हैं।
क्लेन ने कहा, "शिपिंग कंटेनर को अपग्रेड करते समय ट्रिक यह है कि टॉप रेल, बॉटम रेल को न छुएं, कोने के पोस्ट को न छुएं, क्योंकि आप वास्तव में संरचना को नुकसान पहुंचा सकते हैं।"इसके बजाय, वह बताती हैं, "आप जो बदल सकते हैं वह पक्ष है।"
क्लेन के अनुसार औसत 40 फुट के कंटेनर घर में कम से कम दो आठ फुट फिसलने वाले दरवाजे और दो से तीन खिड़कियां हैं।
जब भी आप कोई खिड़की या दरवाजा बनाते हैं, तो उसे लकड़ी या स्टील की कील से मजबूत करना चाहिए।जंगल की आग की बढ़ती आवृत्ति के कारण, कैलिफोर्निया में ग्राहकों ने अपने घरों में उपयोग की जाने वाली लकड़ी की मात्रा को कम करने के लिए स्टील कील का विकल्प चुना है।Kubed Living के लगभग 80 प्रतिशत ग्राहक कैलिफ़ोर्निया में रहते हैं।
अगला अलगाव है।क्लेन के अनुसार, Kubed Living स्प्रे करने योग्य फोम का उपयोग करता है, क्योंकि हालांकि यह "पर्यावरण के अनुकूल" है, यह कंटेनर की दीवारों में गुहाओं को फैलाता है और भरता है।यदि इन्सुलेशन इन गुहाओं में अंतराल छोड़ देता है, तो संक्षेपण गंभीर समस्याएं पैदा कर सकता है।वह कहती हैं कि स्प्रे फोम की तुलना में ऊन का इन्सुलेशन अधिक टिकाऊ होता है, लेकिन इसकी कीमत बहुत अधिक होती है।
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क्लेन ने कहा कि कैलिफोर्निया में लगातार बढ़ते मानकों के साथ देश के कुछ सबसे कड़े ऊर्जा कोड हैं।इन मानकों को पूरा करना Kubed Living को अन्य राज्यों के प्रतिस्पर्धियों से अलग करता है, क्योंकि इसके घर अत्यधिक ऊर्जा कुशल हैं।
मेलबोर्न, ऑस्ट्रेलिया में आरएमआईटी विश्वविद्यालय द्वारा 2016 के शिपिंग कंटेनर हाउस लाइफ साइकिल आकलन के अनुसार, एक इमारत का थर्मल प्रदर्शन स्थानीय जलवायु से प्रभावित हो सकता है।
दक्षिणी कैलिफोर्निया में कंटेनर घरों को मिनेसोटा या मोंटाना जैसे राज्यों में सर्दियों का सामना करने के लिए बनाए गए घरों की तुलना में इन्सुलेशन के एक अलग स्तर की आवश्यकता होती है।कुबेड लिविंग ने राज्यों में ग्राहकों की सेवा के लिए अपनी निर्माण तकनीक को अपनाया है।
क्लेन के अनुसार, कुबेड लिविंग पुराने कंटेनरों को नए सिरे से तैयार कर रहा है जो अंतरराष्ट्रीय कोडिंग समिति द्वारा निर्धारित आवश्यकताओं को पूरा करते हैं ताकि उन्हें रहने के लिए सुरक्षित बनाया जा सके।
Kubed Living कैलिफोर्निया की युक्का वैली में शिपिंग के लिए शिपिंग कंटेनरों में सात लक्ज़री सिंगल-फ़ैमिली वेकेशन होम डिज़ाइन कर रही है।वे लिटिल पाइप्स रेंच नामक एक रेगिस्तानी क्षेत्र में रहेंगे, जो मोटे तौर पर शुआह ट्री नेशनल पार्क क्षेत्र में स्थित है।
मरीना जीन कैपिटल के संस्थापक और मुख्य कार्यकारी अधिकारी काइली मैकार्थी कंपनी की योजना और निर्माण प्रक्रिया के बारे में बताते हैं।मरीना जीन कैपिटल ने Kubed Living को Little Pipes Ranch के लिए लक्ज़री शिपिंग कंटेनर होम डिज़ाइन करने के लिए हायर किया था।
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मैककार्थी ने कहा, "शिपिंग कंटेनरों का उपयोग करते समय आपको आकार, आकार और संशोधन सीमाओं के कारण अपनी स्टैकिंग योजना के साथ रचनात्मक होना पड़ता है।"लेकिन यह एक अनूठा डिजाइन समाधान निकला।
प्रत्येक किराए पर कई कंटेनरों का उपयोग किया जाएगा - छोटे कंटेनरों के लिए 2 से 3 और बड़े कंटेनरों के लिए 5 से 10 तक।
1990 के दशक में, शिपिंग कंटेनरों को फिर से तैयार करने में रुचि स्पष्ट हो गई क्योंकि स्टील कंटेनर डिजाइन विभिन्न प्रकार के अनुप्रयोगों में उपयोगी साबित हुए।कुछ देशों के बीच आयात और निर्यात के असंतुलन के कारण अमेरिकी बंदरगाहों में कंटेनरों का अधिशेष है, जिससे इस्तेमाल किए गए कंटेनरों को फिर से तैयार किया जा सकता है।
हाइड्रोपोनिक वर्टिकल फार्मिंग के लिए एक नियंत्रित वातावरण बनाने के लिए उपयोग किए गए शिपिंग कंटेनरों को फिर से तैयार करके फ्रेट फार्म शुरू हुआ।हालांकि, 2021 में COVID-19 महामारी, शिपिंग की बढ़ती मांग और कंटेनर की कमी ने नए और इस्तेमाल किए गए कंटेनरों को और अधिक महंगा और मुश्किल बना दिया है।
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यह पूछे जाने पर कि कंटेनर की कमी शुरू होने के बाद से घर के लिए कंटेनर ढूंढना कितना मुश्किल हो गया है, क्लेन ने जवाब दिया, "बहुत बुरा।कीमतें बढ़ गई हैं ”।
यदि निर्माता कुबेड लिविंग को कंटेनर खोजने में परेशानी होती है, तो वह कंपनी की कंटेनर इन्वेंट्री सूची साझा करती है।यहां तक ​​कि मैक्कार्थी, जो शिपिंग कंटेनर खरीदने की प्रक्रिया में शामिल नहीं हैं, ने कहा: "महामारी से पहले की तुलना में अब उन्हें प्राप्त करना कठिन है।"
क्लेन ने कहा कि कुबेड लिविंग अन्य समाधानों पर विचार कर रही है, जैसे कि मॉड्यूलर डिजाइन, क्योंकि समुद्री कंटेनरों की कीमत "लगभग दोगुनी" होने से निचला स्तर प्रभावित होता है और कंपनी ग्राहकों को कम कीमत पर क्या पेशकश कर सकती है।
उसने मध्यम वर्ग के श्रमिकों जैसे शिक्षकों, पुलिस अधिकारियों और अग्निशामकों को समायोजित करने के लिए शिपिंग कंटेनरों का उपयोग करना शुरू किया, जो शहर के आवास का खर्च नहीं उठा सकते थे, इसलिए उन्हें लंबी दूरी की यात्रा नहीं करनी पड़ी।बढ़ती लागत इस मिशन की परीक्षा ले रही है।
हालांकि, क्लेन ने कहा कि कंपनी के शिपिंग कंटेनर घरों की कीमत लॉस एंजिल्स क्षेत्र में एक विशिष्ट घर की कीमत के 50% और 70% के बीच है।
उनका अनुमान है कि, साइट पर काम की गिनती नहीं, औसत घर प्रति वर्ग फुट $ 220 से शुरू होता है, या 1,000 वर्ग फुट के घर के लिए लगभग $ 220,000।
कुबेड लिविंग हाउस अधिक कॉम्पैक्ट होते हैं।एक पारंपरिक दो-बेडरूम, दो-स्नान घर 1,600 वर्ग फुट का हो सकता है।"हमने कहा, 'हम 1,000 वर्ग फुट से कम के साथ इस छोटे से घर का निर्माण कर सकते हैं,' इसलिए हमारे पास एक छोटा पदचिह्न था," क्लेन ने कहा।
कुछ मॉड्यूलर इमारतें और छोटे घर आरवी की तरह अधिक होते हैं, खासकर अगर वे पहियों पर बने हों।इन संरचनाओं में कई अलग-अलग बिल्डिंग कोड हैं जिनका पालन किया जाना चाहिए।Kubed Living कंटेनर घरों को डिज़ाइन करता है जो सभी आवश्यक मानकों सहित स्थानीय बिल्डिंग कोड का अनुपालन करते हैं।यह अनुमोदन प्रक्रिया को सरल करता है "और निर्माण को गति देता है," क्लेन ने कहा।
निर्माण पारंपरिक घरों की तुलना में अधिक कुशल और तेज है, क्योंकि अधिकांश निर्माण कारखाने में किया जाता है, जो मौसम की स्थिति के कारण देरी से बचा जाता है।इसके अलावा, विभिन्न विनिर्माण स्थानों पर उपकरण और सामग्री के परिवहन की कोई आवश्यकता नहीं है।
डिजाइन और योजना पूरी होने के बाद कारखाने के काम में औसतन चार से आठ सप्ताह लगते हैं, और घर के वितरित होने और बाथरूम, रसोई और फिटिंग के साथ साइट पर स्थापित होने के दो से चार सप्ताह बाद।
"यह उतना सस्ता नहीं है जितना आप सोचते हैं," मैकार्थी ने कहा, क्योंकि उनकी कंपनी की हवेली में उच्च गुणवत्ता वाली फिनिश होगी।वह कंपनी के सात आवासों के अंतिम मूल्यांकन का इंतजार कर रही है।
एक नए प्रकार के घर को वित्तपोषित करना कठिन हो सकता है, और कुछ ऋणदाता और भवन निरीक्षक शिपिंग कंटेनर को घर में बदलने की अवधारणा को नहीं समझते हैं।
"सबसे बड़ी बाधा धन है," क्लेन ने कहा।उधारदाताओं के पास पीछे हटने के लिए कुछ भी नहीं है क्योंकि घर कारखाने के बने होते हैं और निर्माण पूरा होने से पहले साइट पर कुछ सामग्री बची होती है।क्लेन ने भविष्यवाणी की थी कि ऋण और अन्य वित्तपोषण योजनाओं को पाटना अधिक व्यापक हो सकता है, लेकिन ध्यान दिया कि यह अभी के लिए एक "छोटा मुद्दा" है।
तीन साल पहले, कंपनी एक बिल्डिंग इंस्पेक्टर को पास करने में विफल रही, और क्लेन ने कहा कि उन्हें "यह समझ में नहीं आया कि कोई शिपिंग कंटेनर में क्यों रहेगा" भले ही घर स्थानीय मानकों के अनुसार बनाया गया हो।लेकिन, वह कहती हैं, "यह निर्माण करने के लिए आसान और अधिक से अधिक स्वीकार्य तरीका हो रहा है।"
मैककार्थी ने कहा कि लिटिल पाइप्स रैंच को धन की कोई समस्या नहीं है क्योंकि इसके किराये के घरों को किसी भी मॉड्यूलर घर के रूप में वर्गीकृत किया जाएगा।
"हम इन [घरों] को यथासंभव टिकाऊ बनाने की कोशिश कर रहे हैं, इसलिए मुझे पहले से मौजूद चीज़ों का उपयोग करने का विचार पसंद है," मैककार्थी ने कहा।लेकिन लिटिल पाइप्स Ranch घरों को नए या इस्तेमाल किए गए कंटेनरों से बनाया जा सकता है, जो कि उपलब्ध है पर निर्भर करता है।
मैककार्थी ने कहा कि लिटिल पाइप्स रेंच कंटेनर होम टेस्ला सोलर रूफ से लैस होगा।वे पूरी तरह से सौर ऊर्जा से संचालित होंगे और उम्मीद की जाती है कि वे शून्य उत्सर्जन वाले घर होंगे।उन्होंने कहा कि जगह-जगह कुएं बनाए जाएंगे।
क्योंकि अधिकांश निर्माण ऑफ-साइट है, कंटेनर घरों का पर्यावरणीय प्रभाव कम होता है और कम विनाशकारी होते हैं, मैककार्थी ने कहा।फैक्ट्री का काम पूरा होने के बाद क्रेन से घर को जगह पर उठाया जाएगा।
2016 के एक ऑस्ट्रेलियाई अध्ययन में कहा गया है: "मानकीकृत और विश्वसनीय कारखाने के उत्पादन के साथ, कंटेनर घर निर्माण का एक तेज़, हरा और टिकाऊ तरीका प्रदान करते हैं।"जीवन चक्र पर्यावरणीय प्रभाव और कंटेनर घरों को रहने योग्य बनाने के लिए आवश्यक लागतों का आकलन करने के लिए गहन स्थिरता अध्ययन।